제 목 : 자녀에게 근저당으로 아파트 증여하기

 예를들어 부모가 10억 아파트가 있어요

증여하면 증여세 많이 나오니까

자녀에게 팔아요

보통  가족간 거래는 시세의 70프로로 팔수있다고는 하는데 세무조사 쎄게 들어올지 모르니까

그냥 시세대로 거래한다고 했을때...

자녀가 3억밖에 없으면 부모가 7억 근저당 잡아서

빌려주는 형식으로 해요

그리고 자녀는 월급받아 이자를 꼬박꼬박 부모드려요

이방법 가능한가요?