제 목 : 매도인이 대출 해주는 건 왜 그런 거에요

집값이 30억이고 기존 전세가 10억이라 치면 20억을 매수인이 지불 못 할때 즉 매수인이 대출이 안 나올 때 

매도인이 집 담보로 사적으로 차용증 쓰고 매도인에게 대출 해주는 방식 이걸 모르는 사람에게 해줄 수 있나요?

이런 건 왜 하는 건가요? 그냥 매수인이 모르는 사람이어도 대출이 안 나오면 이런식으로 해주는 게 하나의 불법은 아니지만 편법 ? 뭐 그런건가요?