제 목 : 이사 순서가 어떻게 되나요?

전세만기전에 이사가려는데요, 

예를 들어 내년 1월에 이사가려면 제가 먼저 다른 집 구해서 이사날짜 정하고 집주인한테 이사날짜 알려주는건가요?  아님 집주인한테 1월에 이사가니까 집내놓겠다고 말하고 세입자 구하고 이사날짜 협의하는 건가요?

요새 전세는 귀해서 이사가는 입장에서는 바로 전세입자와 이사일짜 정할수 있다고 하는데 맞는 건가요?