삼성반도체는 사실상 당장 현금화할수있는 주식이 2억미만이라 결국
같은 단지 평형 업그레이드
Or 대출갚기 정도만 가능함..
대부분 수지,기흥,영통,동탄에 거주중이라
갑자기 분당판교로 상급지 업글은 힘들다
근데 하이닉스는 경우가 다름
기존부동산을 얼마짜리 갖고있느냐에 따라
아님 맞벌이 삼닉이냐에 따라
분당 국평까지도 매수가능
실제로 이번에
서현시범한신, 이매촌한신,금강 같은 경우
분당선,경강선,셔틀 역세귄으로 가장많이들 보는단지이고
소형평형경우 매물이 나오면 바로계약됨
전부 하닉 30대극초반 젊은매수자들임
신분당선 근처 정자동(상록우성,라이프)이 부동의 1등이었다면
지금 매수자들이 많이 보는단지는 서현,이매로
하이닉스때문에 판이바뀜
지금 토허제 들어갈 여력되는 사람이 극히 드문상황이라
대부분 매수자들은 하이닉스직원이고
이들이 몰려가는곳이 죄다 신고가고 관심의 대상임
동탄롯데,성복롯데, 재건축앞둔 분당초역세구축들
결국 경기남부 최상급지는 판교,분당인데
이번에는 재건축앞둔 분당이 더 터지는 분위기
동탄,성복 신분당선 매수해도
결국 분당으로 다시 갈아탐
그리고 판교역세권은 이미 가격이 넘사벽이라
서판교 vs분당 정도 고민하다가
재건축 때문에 분당 최종선택
그리고 맞벌이 배우자가 광화문이나 마곡,여의도 아닌이상 분당까지가 최종바운더리임
하닉,삼전이 원래 주거지선택이 그러함
의외로 서울 안봄