난생처음 살고있는 아파트를 전세를 주려는데요, 전세 시세 12억이더라구요. 그런데 제가 전세금 받으면 대출5억, 그리고 가족에게 빌린돈 4억(이게 집을 세놓는 가장큰이유)갚고나면 3억정도인데 저 혼자 살거라 별 문제는 아닌데 혹시라도 세입자가 나간다하면 1) 다음 세입자를 못 구하거나 2) 전세가격이 하락할경우 어찌 대처해야하나요? 따로 모아놓은 돈도 없고 받은 전세금 출혈이 크니 어찌해야 하는지 그림이 안그려져요. 전세보증금대출? 이런것도 규제가 있을거고 1)의 경우 세입자에게 어떻게 12억을 마련해 내주나요.
이 나이먹고 이것도 모르고 주위에 물어볼데는 더더욱없어
AI 검색하다가 못 알아먹겠어서 82님들께 여쭙니다.