그냥 갖다붙이기는..
덧셈뺄셈 몰라요?
다주택자가 판 집을 누가 사요?
전세살던 무주택자가 사죠.
즉 다주택자가 집을 팔수록 전세수요도 줄어요.
그러니까 다주택자가 집 판것과 지금 전월세 상승은 관런이 없어요.
그럼 왜 오르느냐..공급이 부족해서에요.
서울에 와야 하는 사람은 많은데 서울집이 그만큼 안지어져서요. 빌라는 전세사기니 뭐니 하는것도 있고 곧죽어도 아파트 살아야 면이 서고..이러니 더 아파트가 부족.
방법은 그냥 빠르게 지어야죠. 빈땅(용산 태릉 서리풀 등등 서울 경기요지)에 마구 지어야죠. 임대로 마구 지어 박으면
주변 전월세는 무조건 떨어져요.
아니면 22년도처럼 돈쭐을 조이면 되는데 그때 둔촌살리기 한다면서 감히 미국보다 금리 낮춰가며 대출금리 낮추고 대출 권장하면서 매매 전월세 다시 상승시켰죠. 이제라도 미국보다 금리 높이면 전월세 잡히죠. 신임 한은총재 지켜봐봅시다