서울 아파트만 여러채 가진 다주택자가 문제지
아파트+빌라
아파트+오피스텔
빌라, 오피스텔 다수
이런 사람 집값하고 상관 없어요.
빌라 오피스텔 재개발지 말고는 안 오르고 안 찾아요. 그냥 은행이자보다 좀 나은 월세 그게 다 예요.
아파트+빌라면 빌라 팔면 되는데 그거 사람들이 사고 싶어하거나 관심있는 아파트가 아니라서 아무 의미도 없어요.
주택임대사업자 이런 거 말고 아파트만 가진 다주택자를 정확히 찾아야죠.
친구가 대지 40평 단독 살다가 그땅에 빌라 지으니 바로 집 5채 빌라되더니요. 오르지도 않으니 그거 내놔봐야 관심도 없고 다주택자 없어졌다고 도움도 안돼요. 그런 집 판다고 해도 좋아할 게 아니에요. 시장영향이 없어서요.