운좋게 부동산에 대해 경험하고 배운 게 있습니다.
결론부터 말하면,
지금 아파트 가격 받아주지 마세요.
투기꾼들아 떠넘긴 거품 폭탄 받아들고 남은 인생 수렁에 빠질 수 있습니다.
대표적인 서민중산층 거주 지역인 마포 지역 아파트 13년 전 즈음 가격 4억에서 5억대 중반 안 넘었습니다
2010년 초 아파트 가격이 떨어지니 사람들이 집을 하도 안 사서
전세가와 매매가 차이가 겨우 몇천만원 불과했어요.
당시 박근혜 정부에서는 빚내서 집사라는 정책으로 유도했고
눈치 빠른 투기꾼들이 붙기 시작해서 적게는 몇 채, 많게는 수십채 수백채 사들였어요.
문재인 정권은 부동산 정책 실패해서
이런 투기꾼들을 장기임대 사업자로 차후 10년 임대 후 양도하면 양도세 면제까지 해주는 정책을
했어요.
5억 짜리 마포 아파트가 올라서 지금 시세가 보통 15억에서 20억,
투기꾼들 한채 당 몇천만원 투자금으로 10채를 사들였다면, 차익은 최소 100억입니다.
이런 사람들이 이제 집을 파는 시점이 도래해서 앞으로 2030년 즈음 일겁니다.
그래서 집값 안 떨어뜨리고 그 차익 다 먹으려고
주구장창 언론 통해, 유트브, 각종 부동산 카페, 인터넷 통해
가격 거품 유지합니다.
이 가격 거품 누군가에게 떠넘기고 먹고 튀려는 투기세력들의 덫에 빠지지 마시길 바랍니다
앞으로 2027년부터 사람들 선호하는 공급물량 아파트 쏟아지기 시작합니다
인구는 급감하고 있고 더 이상 청년들 집 사줄 여력 안됩니다.
저 투기꾼들 먹튀 놀이에 희생양 되지 마시고,
좀 기다려 보세요.