보편적 복지가 처음에는 어색했고 나라 망할것처럼 반대 많이 했지만 이제는 당연히 받아들이는것처럼요.
보유세 양도세강화도 마찬가지고요.
일단 좀 솔직들 하시죠?
서울 요지에 임대가 아닌 분양을 바라는건
분양받으면 반드시 많이 오른다는 믿음이 깔려서죠.
분양도 영끌인데
정말 대규모 분양으로 앞으로 하락한다면 누가 영끌해서 분양 목매요. 바보가 아닌 이상.
같은 의도로 재개발 재건축 얼른얼른 해서 공급해야 한다고 하는 분들~만약 분담금 수억 내고 이주하고 고생해서 새아파트로 들어갔더니 계속 하락해서 분담금 수억 낸거 다 까먹는다면 누가 하자고 하겠어요.
다들 그 시커먼 속내 감추고 집값하락을 위해서라고 포장중.
결국
이 시커먼 속내가 존재하는 한 서울 분양 아무리 해도 안 떨어지죠.
오히려 새아파트 분양하면 아파트 가격만 급등.
헬리오, 둔촌주공, 개포 그 수만세대 재건축해서 들어섰을때
하락 하던가요?
물론 둔촌때 거품 빠질 기회가 왔으나 윤가의 둔촌살리기로 다시 급등시킨건 있지만요.
결국 공급은 해야 하고 새아파트 분양해봤자
전국민이 서울아파트에 그 시커먼 속내를 갖고 덤비면 하락할리 만무하죠. 서울 새아파트 분양해봤자 지방만 폭락시킬뿐.
그럼 남은건 임대공급 밖에 없어요.
분양으로 인한 시세차익은 기대 못 하게 하고
신축 공급이라 임대라도 인기가 많을테니 전월세 안정에는 확실히 도움을 주니까요.
그 시커먼 속내로 이글거리는 하이애나들 집합소인
부동산카페는 절대 추진 못 한다고 저주를 퍼붓던데
이제 실행력이 관건이겠어요.
그리고 이번 용산 과천 대규모 임대가 성공하든 실패하든
앞으로 더 임대를 추진할수 밖에 없죠.
이렇게 해서 서울집값이 잡힐지는 모르겠지만
오세훈이 아무리 재건축 재개발추진으로 공급한다고 외쳐도 집값 올리는 불쏘시개 역할만 한다는건 확실히 보여줬으니 앞으로는 임대쪽으로 더욱 힘이 쏠릴것 같아요.