지방에 몇년전에 투자했던 아파트가 더 폭락을 해서서투자금 절반을 잃었고 손절하고 잊고 싶은 마음에 매매 해야겠다싶어서
세입자분께 말씀드리니 자기가 사고 싶다고 했습니다.
실제거래된 금액이 1억6천 ~6500정도 되는듯하고.
예를 들어서 1억 6천에는 팔고 싶은데
세입자가 자기가 이 집계속 살고싶다고
500만원 깎아서 1억 5500해주면 사겠다는 입장.
이 집 살 때 거래했던 부동산에 문의해보니
최소 1억6천또는 5800은 받을 수 있는 집이라고
중간에 자기가 나서 보겠다, 올려보겠다 하셨는데
세입자 입장은 변함없는 듯 하고 (제가 첫통화후
이야기 한적은 없고 부동산 중개인 통해서 전달받는중)
중개사는 다른 사람들ㅇ ㅣ집도 보고 해야지
그 분 마음도 급해질 수있다고하시는데.
중개사분이 손해 많이 입고 파는 제 입장을 이해 해주시고
안쓰럽게 여겨서 몇백 더 올려받게 해주시려는게
진심으로 말투에서 느껴지는데
한편으로는 그냥 심플하게 끝내고 싶다 생각이
들기도하고. 이미 손해가 큰데 500더 깎아준다고해서
더 손해같지도 않고.
그냥 빨리 팔고 싶은 마음도 들구요.
이미 중개사가 제 동의 받고 매물도 올리신듯하고
세입자랑 소통도 다 해주시고 등등
중간.역할을 하시는데.
제가 이 상황에서 그냥 심플하게 세입자가 그대로
사는것으로 직거래 하면
부동산 중개사 입장에서 화나고 배신감들까요?
(세입자가 직거래를 원래 원했다고하네요)
이건 상도덕에 어긋나겠죠?
부동산에서 한달만 더 기다리면
몇백이라도 높여서 거래될 수있다는데
그냥 이것도 중개사에게 놀아나는게 아닐지
라는 생각도 들구.
어떻게 하는게 현명할까요
부동산중개사 가 신경 많이 써주신 느낌 들었는데
그냥 직거래해버리면
이건아니겠죠? 맡기고 기다려야겠죠?
ㅡㅡ
글 수정.
집은 2억 1천에 샀어요.
부동산 중개인이 살뜰이 통화 자주 해주시면서
제 마음 공감해주시고 뭔가.계속 도와주시면서
가격 올리게 해주실것 처럼 해주셔서
저는 진심으로 느끼긴했는데
지금와서 직거래한다고하면
너무 제가 나쁜사람이되나싶어서요ㅜㅜ그게
고민이네요.
수고비로 조금 보내드릴까싶기도하고.ㅜㅜ