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서울 아파트 가격이 47 주 연속으로 오르며 누적 상승률이 8.7 %로 19 년 만에 역대 최고치를 기록했다. 아파트값 급등기던 문재인 정부 당시 2018 년 8.03 %, 2021 년 8.02 %를 훌쩍 넘어선 수준이다. 강남 3구 등 한강벨트 대다수를 중심으로 아파트 가격이 크게 상승한 가운데 송파구가 서울 25 개 자치구 중 가장 큰 오름세를 보였다.
1일 한국부동산원이 발표한 12 월 다섯째주( 29 일 기준) 서울 주간 아파트 가격은 0.21 % 올라 47 주 연속 상승했다. 2월 첫째 주 상승 전환 후 46 주 연속 상승세다. 상승폭은 12 월 넷째 주( 0.21 %)와 동일하게 높은 상승폭을 보였다. 특히 성동( 0.34 %)·동작( 0.33 %)·용산( 0.3 %)·강동( 0.3 %) 등 한강벨트를 중심으로 오름세였다.
이로써 지난해 서울 지역 아파트의 누계 상승률은 8.71 %를 기록했다. 이는 2006 년( 23.46 %) 이후 19 년 만에 가장 높은 수치다.
특히 송파구의 경우 지난해 누적 상승률이 20.92 %로 서울 25 개 자치구 중 가장 많이 올랐다. 성동구가 19.12 %로 뒤를 따랐다. 이외에도 △마포 14.26 % △서초 14.11 % △강남 13.59 % △용산 13.21 % △양천 13.14 % △강동 12.63 % △광진 12.23 % △영등포 10.99 % △동작 10.99 % 등도 높은 오름세를 기록했다.
반면 도심 외곽 지역의 경우 서울 평균 상승폭에 미치지 못했다. 중랑·도봉·강북구는 각각 0.79 %, 0.89 %, 0.99 %로 1%에 미치지 못했다. 중구가 7.36 %였으며 △강서 5.12 % △서대문 4.97 % △종로 4.64 % △동대문 4.39 % △관악 4.21 % △구로 3.74 % △성북 3.62 % △은평 2.67 % △노원 2.04 % △금천 1.23 % 등이었다.
수도권의 12 월 다섯째주 주간 아파트 가격 상승률은 0.12 %로 나타났다. 용인 수지구( 0.47 %), 성남 분당구( 0.32 %), 수원 영통구( 0.3 %) 등 현 규제지역 및 서울과 인접한 지역 중심으로 상승하는 모양새를 보였다.
지난해 누적 상승률로 살펴보면 경기 과천의 경우 지난해 20.46 %가 올라 경기도뿐만 아니라 송파를 제외한 서울 전 지역보다 높은 오름세를 보였다. 성남 분당 역시 19.1 %로 큰 상승폭을 보였다.
비수도권의 경우 12 월 다섯째주 0.03 %가 올랐지만 그간 누적 하락폭이 더 커 지난해 연간으로는 1.13 % 떨어졌다. 전국은 12 월 다섯째주 0.07 %가 올라 지난해 누적 상승률은 1.02 %를 기록했다. 5대 광역시를 살펴보면 부산이 12 월 다섯째주 0.11 %가 올라 전주( 0.09 %) 대비 상승폭을 키웠고 울산은 0.15 %로 전주( 0.17 %)보다 상승폭이 떨어졌지만 오름세를 유지했다.