최근 주담대 받아보신 분들은 아실 거예요
대출 실행하고 보니 심사 약정 때 금리보다 실제 금리가
예상하고 있던 것보다 더 뛰어있는 경우들이 많거든요.
이거 최근 주담대 변동금리의 기준인
코픽스가 1년만에 처음으로 0.03프로 상승전환하고
주담대 고정금리의 기준이 금융채 5년물도
국고채 5년물이 가파르게 상승하는 영향을 받아
0.104프로 상승했기 때문입니다.
국고채 5년물이 최근 가파르게 상승한 이유는
원화에 대한 장기 약세 전망에
확장 재정으로 인한 국채발행 증가가 예상되기 때문입니다.
채권 발행이 증가하면 채권가격은 낮아지고 채권 금리는 오르니까요.
기준금리를 올리지 않았는데도
이미 시중금리가 뛰고 있기 때문에
이 상황에서 정부가 또 기준금리를 인상하기는 어려울 겁니다.