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1. LTV 40% 제한이라 10억짜리 집 사려면 이제 대출 4억밖에 안나옴
2. 아파트만 그런게 아니라 일부 연립, 다세대도 해당
3. 전세제도가 사실상 사장되는 마당에서 서민이 집사려면 이제 주담대뿐
4. 근데 저 지역은 주담대가 40%밖에 안나오니 서민은 이제 저 지역 집을 사기 힘들어짐. 참고로 서울 아파트 평균 매매가가 15억임
5. 그럼 이득을 보는 곳은 어디냐, 그 다음 급지인 송도와 동탄임
6. 여긴 아직 LTV 40% 제한이 안걸렸음. 그러니 실수요자들은 여기로 몰릴거고 송도와 동탄의 집값 상승을 정부가 예고해준 셈
7. 결국 울며겨자먹기로 집 사야하는 실수요자들은 송도, 동탄 집을 원래 시세보다 훨씬 비싸게 주고 사거나 여기보다 더 아랫급지로 가야함
8. 그럼 이제 또 송도, 동탄 집값 급등한다고 토허제를 하네마네 규제를 하네마네 하겠지?
9. 무한반복임 ㅇㅇ;
10. 이제 저 지역들은 15억 이상 갖다박을 수 있는 찐현금부자만 입성이 가능해진거
.그러니까 서민이 중산층으로 올라갈 수 있는 사다리가 걷어차인거라고
서민으로 태어났어도 내가 운좋게 중견 이상 다니면서 비슷한 급의 배우자랑 결혼하면 신분상승이 됐는데 이제 그게 힘들어졌다고
전세제도도 없어지는 마당에 주담대도 40%밖에 안나오면 월세 살면서 한번에 아파트로 넘어갈 목돈을 모아야되는데 그게 되겠냐고
서민은 이제 평생 집 못사고 서민으로 살아야하는거
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대출 못 받고 갭투자 못해서 궁시렁 거리는게 아니라 양극화 심화 + 수요 공급 불균형 + 자본 적어도 근로소득 높은 젊은 실수요자 시장 박탈 + 서민 주거비 (전월세포함) 상승 + 중저가 아파트 및 비규제지역 동반 가격 상승 등등등 이 문제라고 계속 얘기해주는데 왜 계속 대출 얘기냐고 대출은 DSR, LTV, 다주택자 대출 규제만 해도 잡을 수 있다니까.
그거만 하면 되지 왜 규제 지역을 만들고 공급을 막냐고 대체 이유가 뭔데 이득이 뭔데 1500플이 달려도 그 부분에 대해 실드치는 사람 한명이라도 있어? 이 나라가 부동산만 있는 게 아니니까 계엄이나 처하는 미친 당을 뽑자는 게 아니라 민주당이 정권을 잡았으면 잘 좀 하라고 말하는거임.
난 심지어 집도 있고, 비규제에서 규제로 갈아탈 계획 중이었던 사람이라 정책 덕에 우연찮게 득 보게 된 사람인데도 빡치는 건 이 짓하다가 또 정권 내줄 것 같아서 그래. 내년 선거 어쩌려고 이래?
아닌 건 아닌거야 이대로는 월세 살다가 외곽으로 밀려나거나 늙고 병들어서 주거비 부담되면 어쩌려고 그러냐 공공임대도 한계가 있지!!!