이거로 잡힐 것 같아요? 더 부추길것 같네요. 매물 다 잠그고.
전세대출은 왜 그대로 두는겁니까 도대체??
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엠바고 : 10.15(수) 07:00
투기과열지구 요건 충족
: 서울 14개구(종로 중구 용산 성동 광진 서대문 마포 양천 영등포 동작 서초 강남 송파 강동)
+과천 안양 동안 분당 수지 하남 영통 광명
조정지역 요건 충족
: 동대문 성북 노원 강서 구로
+ 수정구 팔달구
<수도권 내 규제지역 적용시>
1. 대출
. 무주택자/처분조건부 1주택자 Ltv 70% -> 40%
2. 청약
. 재당첨제한: 조정 7년, 투기과열 10년
3. 세제
. 양도세 중과: 2주택 +20%p, 3주택 +30%p(26년 5월 9일까지 유예)
. 양도세 비과세 요건 강화: 보유 2년 + 거주 2년(취득시점에 규제지역일때)
. 취득세 중과: 2주택 8%(일시적 2주택은 기본세율), 3주택 12%
4. 전매제한
. 분상제 적용시: 3년
. 미적용시: 조정 1년, 투기과열 3년
5. 정비사업
. 재건축 조합원당 1주택 공급 제한
. 재건축 조합원 지위 양도