아니던데요.
새 아파트 들어서면 아니 재건축 재개발 진행만 되면 폭등하기 시작하고
그 주변 올리기 시작하고요.
실제로
반포 재건축 맨날 허가내줘서 새아파트들 세대수 많아지게 늘어나는데도 오히려 폭등.
주변 헌아파트까지 키맞추기 하느라 따 폭등..
그러면 주변 지역까지 다 폭등..
그나마 강남과 거리가 먼
목동재건축을 오세훈이 해준다고 헤집고 다니니까 이제 목동이 폭등...
잠실 5단지 재건축 허가 내준다고 하니까 또 폭등. 주변까지 폭등...
서울 집값 잡으려면 공급하라는데
제가 본 서울집들은 공급하면 할수록 즉 새아파트가 나오면 나올수록
미친듯이 올랐어요.
규제해서 투기심리부터 잠재워야 하는게 우선같아요.
그래서 더이상 서울아파트로 돈벌수 있다는 심리를 꺼트리는게
공급못지 않게 중요한것 같은데요
더 중요한건 오래된 아파트 허물어서 틈만 나면 재건축해서 돈 벌어볼려는 투기심리부터 잠재워야죠. 그렇지 않으면 아무리 재건축 재개발 해도 집값폭등 불쏘시개 역할만 할뿐