어떻게 생각하세요?
제 생각은 강남서초용산 최상급지 상승은 일단 멈춤 보합
중급지(마용성등) 약 상승
이게 4-5개월정도 갈거 같고요 그후 다시 상승할거 같아요
더 센 부동산 정책 나오면 역시 주춤했다가 다시 상승
근거는 2019년 15억이상 아파트 대출 안되는 정책나왔을때도 시장은 멈췄다가 다시 몇개월후 상승했거든요
정책 발표후 거래량 급감이유가
대출쇼크로 매수도 줄지만
매도도 줄었어요 즉 내놨던 집들을 거둬들였거든요
이번 불장의 주역이 대다수 이미 집이있던 갈아타기 분들이란 통계가 나왔고요
그분들이 그냥 여기서 더 살자로 바뀐거니 시장에 물건이 없어요
반면 그 시장에 들아가고싶은 수요는 항상 있으니
결국 수요만 막는 대출 규제 대책으론 집값이 멈춤효과있지만 떨어진다 보긴 힘들죠 물건이 많이 시장에 내놔야 내려갈텐데...
문재인때 패닉바잉 경험이 트라우마가 되어
사람들이 결국 좋은 부동산은 가져야 한다로 생각하는거같아요 현 세대에선 그 기억을 지우기가 어려울듯해요
정부에서 돈은 계속 푸니 시중에 돈은 풀리고
1만원 짜장면이 2천원되는 세상은 오지않을테니
단기간 넘 상승했던 곳은 약간 조정은 오겠으나
그래봐야 10-20프로 정도가 최대치일듯하고
50억 아파트가 25억 하는 하락은 없을거 같아요
누구나 살고싶어하는 강남서초용산 좋은 아파트 기준으로요
여러분 생각은 아떠세요?