제 목 : 80대 중반 어머니 재산 처리 문제

87세 어머니 명의 땅이 수용되어 보상금을 받게 되었어요

세금 제외하고 7억인데 어떻게 처리해야 할지 

갑자기 벌어진 일이라 우왕좌왕하네요

몇가지 생각한 방법이 있는데 어머니 건강이 좋지 않아 몇년안에  돌아가시면 상속세 문제가 걸려 명쾌한 방법이 없어 경험 있는 분들의 조언을 구합니다

1. 1안) 자녀 4명에게 균등 배분:  모두 출가. 딸,사위, 손주에게 세대별로 균등 배분하여 증여-->세무사 문의하니 상속 개시되면 증여비과세 대상 이외의 금액은 상속재산으로 편입됨

1. 2안)  4필지 논을 매입하여 돌아가시면 필지별로 균등상속->상속 받은 후 자녀들이 팔고 싶을  때 팔릴지 우려됨. 7억으로 4필지 사려면 저렴한 땅 구입해야 하는데 메리트가 있을지

1. 3안) 딸 4명에게 비과세 요건 각 5천씩 2억 증여 후 차액 5억으로 전세끼고 어머니 명의 아파트 매입->어머니가 현재 무주택이라 유리한데 상속 개시되면 자녀 명의로 취득세 또 납부하고 복잡하지 않을지 우려.