예전 호갱노노에서는 아파트 단지별로 관리비가 계산되어, 단지 이름을 넣으면
예를 들면
서울시내에서 고 중 하,
해당구에서 고 중 하,
전국에서 고 중 하
단지별로 항목별로 이렇게 나왔어요.
저희 단지는 최고 최고 최고 였어요.
관리도 잘 안되는데 어이가 없어서
관리비 분석을 했어요.
20개 아파트와 항목별 비교 분석을 했더니
여러 사업에서 비싸게 책정됐더라구요.
각종 시공비, 계약관련에 +@가 포함.
다 갈아치우고 관리비 정상화 시키고
지금은 평형대에 비해 매우 적게 나오는 단지가 됐어요.
관리는 더 잘 되구요.
인건비는 타 단지보다 많이 줘요.
옆 단지들이 놀랍니다.
공동주택관리법, 시행령, 규약 등
사업자선정지침 등등 숙지하고 들여다보니,
우리나라 공동주택 단지의 90% 이상이 관리비에 +@가 들어갔을 거라고 생각이 듭니다.
고양이에게 생선을 맡긴 꼴.
분양가부터...