먼저 저는 임대인입니다.
지난주 목요일 한파 소식이 있어 임차인들에게 동파방지 부탁드리는 전체 톡을 보냈어요.
저는 타 지역에 거주하고 있고,
임대하는 곳은 오래된 다세대 빌라입니다.
20년 넘게 같은 건물 소유 중에 동파는 한 번도 없었지만 으레 톡을 보내는데요.
2년 전에 이사한 세입자만 작년에 보일러 온수 배관이 얼었는데 녹여 사용한 일이 있어요.
톡 보낸 같은 날 저녁에 찬물 나오고 보일러 난방 되는데 온수가 안 나온다 하면서 자기가 알아서 해결하겠다고 답이 왔고, 월요일인 어제 제가 확인차 톡을 보내니 언 곳을 녹이지 않고 그냥 찬물로만 씻고 생활중이라는 겁니다.
제가 사람을 부르거나 해서 꼭 녹여야 한다 배관 터지면 일이 커진다 한게 어제 오전이고요.
방금 전 새벽 1시에 배관 터져 물이 폭포처럼 샌다고 연락이 왔어요. 일단 수도 계량기 잠그라고 하고 아침 되면 사람 부르려고 합니다.
여기서 궁금한 점, 수리비를 저희가(임대인) 내야 하나요? 겨울에 다른 호실에 공실 있을 때도 2시간 거리 가서 온수 틀어 놓고 보일러 틀어놓고 해서 동파 없이 잘 보낸 건물입니다.
이전에 살던 세입자도 6년 살았는데 한 번도 동파 없었고 양수기함 보니 계량기 동파 안 되게 잘 보온해두고 이사가셨더라고요.