제 목 : 살던 집 전세를 주는데요

그제 계약금 천만원 입금하고 오늘 계약서 쓰러 오신다는데.. 그 전에 저희집에 와서 점검? (가구 위치등)을 한다고 해요. 그리고 계약서를 쓰게되는데 주인인 제가 무얼 주의해서 계약서에 써야할까요? 사정이 있어 제 집 전세주고 근처에 조금 저렴한 집으로 저도 전세가는 입장이라 수리등 을 요구하면 해주기 어렵거든요.. 여긴 학군지이고 전셋가가 12억 입니다. 수리를 요구하면 해 줄 여력이 지금 안되서요..