이런 매매 계약이 처음이라 머리가 아프네요. 어디에 문의해야 할지도 모르겠고...
1. 제가 매도하는 입장인데요, 계약할 때 매수인이 전세 세입자 통장으로 계약금 바로 넣어줘도 되나요?
제 통장을 안거치구요.
이 전세 세입자가 전세 들어올 때 전세대출 보증? 같은거 집주인 동의가 필요하다 해서 해줬었어요.
여기 글 검색해보니까 그냥 전화로 동의해준 거면 상관없다고 하던데 저 그냥 전화로 동의해줬던 거거든요. 그럼 세입자 통장에 바로 계약금 넣어줘도 상관없는 걸까요?
등기부 등본 떼보면 집에 걸려있는 건 아무것도 없고 깨끗해요. 이런 경우 전세대출은 세입자에게만 달려있는 거죠? 저는 상관없는 거죠?
2. 계약일과 잔금일이 다른데, 부동산 복비는 각각 나눠서 줘야 하나요? 아님 잔금일에 한꺼번에 줘도 되나요.
이런 계약을 전혀 안해봐서 정말 하나도 모르네요. ㅠㅠ 도와주세요..