제 목 : 아파트 1층 상가. 건물 외부크랙으로인한 누수 누가 보수하나요?

아파트 1층에 편의점 임대를 주고 있는데요
외벽에서 물이 새서 편의점에도 물이 떨어진다고 연락이 왔네요
관리실에 문의하니 집주인한테 얘기하랬다는데
노후아파트 외벽 크랙으로 인한 누수
관리실책임 아닌가요?
좀 알아보고 관리실에 얘기해보려고합니다
(예전에 아파트 누수났을때 윗집누수와 외벽으로인한 누수 두가지로 보수를 했거든요 그때 외벽은 관리실에서 보수해줬었구요 
상가도 마찬가지가 아닐까하여 여쭤봅니다)