분양가까지 천정부지로 올리고
기존 아파트들도 신고가 속출중이네요
서울 주요 단지에서 신고가에 거래된 사례가 잇따르고 있다. 집값 매수 심리가 개선되는 가운데 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요도 커지고 있는 모습이다. 이런 가운데 초고층 주거 단지로 변모하면서 한강 풍경을 바꿀 단지들이 강세다. ‘한강 벨트라인’이 다시 주목받고 있다.
국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 강남구 압구정동 한양 4차 전용 208㎡는 이달 27일 64억원에 거래되면서 신고가를 갈아치웠다. 종전 최고가는 2021년 1월에 기록한 52억7000만원이다. 종전 신고가보다 11억원 가량 올랐다. 압구정 현대8차 전용 163㎡도 이달 23일 49억5000만원에 팔리며 종전 최고가(48억7000만원)을 앞섰다. 압구정 일대에서는 3.3㎡당 1억 이상 거래가 늘고 있는 상황이다.
한강변에 위치한 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 117㎡도 지난 6월 13일 종전 최고가(42억5000만원)보다 7억원 이상 뛴 50억5000만원(8층)에 팔렸다.
압구정과 더불어 한강변 스카이라인을 바꿀 여의도 재건축 단지에서도 신고가가 나오고 있다.
국토부 실거래자 자료를 보면 여의도 미성 전용 92㎡는 이번달 23일 17억9000만원에 신고가 기록을 세웠다. 종전 최고가는 17억2000만원이다. 앞서 여의도자이 전용 148㎡도 지난 5월 19일 27억7000만원에 팔리며 종전 최고가(26억5000만원)을 경신했다.
용산구 일대 아파트도 강세다. 서빙고동 신동아아파트는 지난달 31일 전용 167㎡가 36억7000만원에 거래됐는데 직전 최고가보다 5억2000만원 오른 가격이다. 이촌동 동부센트레빌도 지난달 28일 101㎡가 19억3000만원에 신고가 거래됐다.
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