제 목 : 집 한채 상속하여 배우자가 계속 살 경우

집이 엄마 명의로 되어 있는데 많이 아프셔서 아빠보다 먼저 돌아가실 경우 대비하여 질문이 있는데요
당연 자식들 상속포기하고 아버지가 사시게 하면 되는데...
자식 중 한명이 포기 안 하겠다고 할 경우,
아버지가 이 집에 계속 사실 수 있나요?
집을 아버지와 자식들 공동명의로 바꾸고 아버지는 계속 사시는,
ㄷ 이런 경우 보신 적 있나요?
그럼 취등록세는 어떻게 되나요?