제 목 : 오피스텔 월세 구할려고하는데 근저당 금액이 많고

지방에 근무하게되서 오피스텔 알아보니 근저당 플러스 월세 보증금이 시세의 100% 예요. 물건지는 교통과 시설이 좋은 것이어서 맘에 드는데 그래서 더 생각이 많아요. ㅠ
공인중개사 말로는 보증금이 2500만원이라 경매 넘어가도 우선변제권이 있기때문에 2천만원은 받을 수있다고 하더라구요.
그리고 또 하나는 임대인이 유한회사이고 같은건물에 26채를 보유중이더라구요. 분양이 안되서 회사가 떠안고 임대업을 하고있나봐요.
개인 소유자인 것과 어떻게 다른지 제가 검색을 해봤는데 명확히 알 수가 없어서요. 월세는 45만원이고 가계약금 50만원 미리 송금했는데 포기를 하고 다른 물건으로 알아봐야할지 너무 고민이 됩니다.