제 목 : 전세입자 권리? 조언좀 부탁드립니다

언니가 전세살고 있다가 묵시적 갱신으로 살려고 했어요.그러다 만기도래전 곰팡이가 너무 심해 나가기로 했어요. 세입자를 바로 구할수 없어 대출받아 집구해 나왔고 만기가 지났는데 만기후 3개월후면 들올 세입자가 없어도 집주인이 전세금을 반환해주는걸로 알았는데 구할때까지
돌려줄수 없다고 합니다
3개월이후엔 집주인이 사비로 돌려주는게 맞는지 세입자구할때까지 기다릴수밖에 없는지 혹시 아시는분!!
계실까요?