세입자들이 전세 담보대출 받겠다고 하면
동의해 주는데요.
세입자 입장에서는
확정일자 받는것도 중요하지만
전세담보 대출 받는게
보증금 반환 받을때 훨씬 안전하다는
생각이 들어요.
일단, 전세 보증금은
은행에서 집주인한테 입금되기때문에
보증금 반환도
집주인이 은행에 해야 하고요.
전세 만기일에 정확하게 반환 안 되면
은행에서 집주인 집에 압류 걸어요.
집주인 입장에서는 무슨 수를 써서라도
보증금 반환에 목숨 걸어야하는 거고,
세입자는 안전하게 보증금 반환 처리 받고
집 나올수 있는거구요.
이거 동의 안 해주는 집주인은
만기날에 보증금 반환 문제로
속썩일 가능성 있다고 생각해요.