제 목 : "이젠 못 버텨요"...집값불패 강남 '처참한 추락'

학군과 교통 이점에 전체 가구의 절반 이상이 한강조망권까지 확보해 서울 강남권 재건축의 상징으로 불리는 반포 주공1단지.

고금리에도 가격을 유지해왔지만 최근 급락세를 보이고 있습니다.

지난해 9월 최고가 73억 하던 전용면적 140㎡가 최근 54억 5천만 원에 팔렸습니다.

5개월 만에 무려 18억 5천만 원 급락한 것입니다.

전용면적 106㎡도 최근 43억 원에 팔려 지난해 최고가 59억에 비해 16억 원 떨어졌습니다.

같은 평형이라도 대지 지분 등 권리가액에 따라 매매가가 크게 차이 나긴 하지만 분위기는 매수자 우위 시장으로 확연하게 달라진 것입니다. 

근처 반포자이 전용면적 84㎡ 역시 최근 지난해 최고가보다 10억 원 넘게 떨어졌고 강남구 도곡렉슬 대형평형도 14억 5천만 원 급락한 가격에 거래됐습니다. 

실제로 지난해 서울 아파트 실거래가지수는 연간 22.09% 떨어져 2006년 조사 이래 가장 크게 내렸습니다. 2008년 글로벌 금융 위기 때보다 하락 폭이 2배에 이릅니다.