제 목 : 월세로 6년 거주했어요

도와주세요.
친구가 외국인인데 저한테 물어보더라구요.
월세로 6년동안 25평형 아파트에 거주하다가 귀국하게 되어서 정리하느라 계약해지 의사 보냈더니 집주인이 왔데요.
집 주인이 거실 장판 찢어진 부분이 있다고 장판 수리비 청구했데요.
찢어졌다고 50만원 청구했데요.
전세 계약이라면 원상복구 의무가 있죠
월세 계약인데도 장판 교체비용 물어줘야하나 싶어서요.
장기수선충당금은 돌려준다고 집주인이 말했냐고 물어봤는데 그게 뭐냐고 물어보네요. 아이고.