제 목 : 전세주고 있는 집 주택담보대출 금리가?

지금 서울 학군지 집 전세주고 있는데 그 집을 담보로 2억정도 대출을 받으려고 해요. 최근시세는 12억 쯤 하고 전세는 4억인데 전세 살고 있는 사람이 동의를 해줘야하나요?
전세를 주고 나서 대출받는거라 괜찮을것 같은데 거부할 수도 있는지요? 좀 있음 만기연장인데 연장여부를결정 못했다 그래서 조심스럽네요.

그리고 대충 요새 주택담보대출 금리가 얼마나 나오나요?
검색해보니 5-6%가 최저금리로 나오는데 실제로도 그정도 나오는지요?

이것저것 걸리는게 많아서 복잡하네요
로또 함 사볼까봐요 ㅜㅜ