- 전세 값이 떨어져 집주인이 전세가격을 내리지 않는 이상 세입자를 구하기 어려운 상황
- 집주인: 기존 세입자에게 전세 값을 돌려주기 위해서는 차액만큼 다름 곳에서 충당해야 함
- 세입자: 제 때 전세보증금을 돌려받지 못할 위험성이 존재함
**2020년 10-12월 vs 2022년 10~11월로 동일 면적, 타입 비교
**매물 상태에 따른 비교리스크 최소화를 위해 20년은 전세 최저가 vs 22년은 전세 최고가로 비교
**저층 제외
**순위는 전세 하락 금액 순
[서울특별시 송파구] 한양2차(전용 147) / -5억 7000
12억(20년 12월) → 6억 3000(22년10월)
[서울특별시 강남구] 현대1차(전용 196) / -4억 6350
23억(20년 11월) → 17억 8500(22년10월)
[서울특별시 마포구] 마포대림2차e편한세상(전용 85) / -4억 5000
8억 8000(20년 12월) → 4억 3000(22년 10월)
[서울특별시 동대문구] 힐스테이트청계(전용60) / -4억 3000
7억 3000(20년 12월) → 3억(22년 10월)
[서울특별시 서초구] 은평구뉴타운구파발9단지(전용167) / -4억 500
9억 5000(20년 10월) -> 5억 4500(22년 10월)
[서울특별시 서초구] 반포센트럴자이(전용85) / -4억
19억(20년 12월) → 15억(22년 10월)
[서울특별시 강남구] 삼성래미안2차(전용85) / -3억 5000
8억 5000(20년 10월) → 5억(22년 11월)
[서울특별시 중랑구] 신내우디안1단지(전용 85) / -3억 3548
5억 5000(22년 10월) → 2억 1452(22년 10월)
[서울특별시 도봉구] 롯데캐슬프레미어(전용122) / -3억
17억(20년 11월) → 14억(22년 10월)
[서울특별시 강동구] 강일리버파크2단지(전용85) / -2억 9960
5억 8000(20년 12월) → 2억 8040(22년 10월)