제 목 : 자식에게 증여해주고 증여세도 내주려면요

몇년후에 제가 살고 있는 아파트를 아들에게 증여해줄 생각이구요
저는 계속 이 아파트에 살게 될거 같아요 (세입자가 되는거죠)
아들에게 준 전세금을 아들이 증여세로 낼텐데 이걸 편법이라고 볼까요?