아직 멀었다. 더 떨어져야한다..
이런 얘기들이 우세하잖아요.
대체 예전에 얼마였을까가 궁금해서 찾아봤거든요.
네이버부동산에서보면 실거래가가 7년전까지밖에 안나오잖아요.
그래서 다른데서 찾아봤는데 아 좀 충격을 먹음.
제가 부동산에 관심가진게 작년부터라 잘 몰랐어요.
요즘 가장 핫한 잠실 대단지 중 하나를 찍어서
구체적으로 말해보자면,
잠실엘스가 2009년에도 10억이 넘었네요.
깜놀했어요.
수십건이 10억대에 거래가 됐어요.
2009년 8월에만 11개가 거래됐는데 평균이 10억6천이에요.
그러다가 글로벌금융위기 영향인지 조금씩 내려가서
8억대에도 진입했다가 슬슬 다시 오르기 시작했구요.
화폐가치가 떨어지는건 당연한 것이죠.
물가는 오를수밖에 없으니까요.
마찬가지로 부동산 자산도 오르는게 맞겠죠.
(옆나라 잃어버린 30년같은 특별한 경우는 일단 제외할게요)
잠실엘스는 실거래가가 27억까지 갔다가 현재 19억으로 떨어졌구요.
내년이 되면 더 떨어지겠죠.
저는 15~16억 정도까지도 간다고 생각해요.
그렇다면 궁금해지더라구요.
2009년부터 내년 2023년의 14년간
부동산자산 10억이 15억으로 늘어나는건
하나도 안 이상한거 아닌가요?
오히려 더 올라야하는데 적게 오른거 아닌가 싶은 생각마저 들거든요.
(혹시나 오해들 하실까봐 말씀드리면 이상한 부동산카페나 다주택자들 선동 유투버 저 그런 쪽 아닙니다. 저는 집값이 폭락하길 바랍니다.)