제 목 : 비조정지구 2주택자면 아무거나 먼저 팔아도 되나요?

지방에 1채 10년이상 살고있고 3년전에 수도권에 작은걸 1채 삿어요.
말이 2주택자지만 가격 싼 집들이고요..그래도 꽤 오르긴 올랐죠...
집값이 떨어져서 팔면 양도세가 안나올지도 모르지만 여쭤나 봅니다.

지방 주택을 먼저 삿고 실거주도 해서 수도권 집 사고 3년이내에 팔면 비과세였다는데...그것도 모르고 지나갔네요..ㅜ
둘다 2년이상씩 보유는 했어요.. 그냥 순서 상관없이 하나 팔면 일반과세...그리고 다음건 비과세로 알고 있는데 맞나요? 아니면 살고 있는 집부터 팔아야 하나요? 누구 아시는분 계실까요?