1. 몇년간 미친듯이 올라서 조정이 올 수밖에 없고,
2. 미국이 금리 올리면 우리도 따라 올리수 밖에 없고, 그럼 영끌은 던질 수 밖에 없고,
3. 김진태 똥 때문에 채권시장부터 시작해서 투자심리가 얼음이에요.
우리나라는 내수가 아니라 수출에 기대는 국가라
현재 상황에서는 미국 금리 떨어질때까지 우리 집값도 계속 떨어질 것 같아요.
문제는 이런 하향세도 지역마다 편차도 크다는 겁니다.
아무리 내려도 강남집은 15억 이상 대출 안 나오는 집이 대부분이고 사람들이 현금들고 산거라 상대적으로 타격 좀 적을테고 (오히려 갈아타려는 사람, 증여 못한 사람들 이번이 기회다 좋아할 수도요)
대신 저게 이 가격이라고? 미쳤다 이런 갑자기 급등한 서울 2급지, 신도시 지역은 꽤 빠질 것 같아요.
저는 무주택이라 사실 내리는게 고맙긴 합니다.
그렇지만 은행금리도 같이 오르는 중이라 신중하려고 해요.
지금보다는 좀 더 내릴 것 같으니
지켜보고 있다가 내년 쯤 매수 타이밍 잡으려고요.