지금 집값수준이 소득대비 18배인데 10배가 적당하다고 했답니다.(사짜투기꾼말고 진짜 전문가들이 늘 하던 말이죠)
고로 폭등했던 집값의 -40%하락해야한다고 말했어요.
금리인상기 맞아 집값하락하고 있는데
지금 집값 떠받치려 헛짓안할테니 다행이긴 합니다.
22억~26억 갔던
잠실 집값이 13-15억수준까지 떨어진다는 소리입니다.
지금 매도호가와 매수호가 갭이 컸는데
갭하락 한두건 나오면 직거래라 믿을 수 없다,
지인간 거래라 믿을 수 없다 이러는데
집값 상승때도 그런 갭상승 한두건이
집값을 끌어올린 건 생각안하는 거죠.
갭하락이 하락에 하락을 불러오는 시장입니다.
한국 국토부장관이 집값을 결정하는게 아니에요.
전세계 집값은 미연준의 금리와 돈풀기가 결정하는 겁니다.
다만 부자를 위하는 정권이 쓸데없는 정책으로
단기적 시장 혼선발생은 시킬수 있는데 그걸 안할테니 다행이라는 겁니다.